1月23日消息，近日，天津證監(jiān)局對(duì)天津津投城市開(kāi)發(fā)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱津投城開(kāi)或公司）出具警示函，對(duì)時(shí)任董事長(zhǎng)郭維成、時(shí)任董事會(huì)秘書(shū)孫迅、時(shí)任總經(jīng)理張亮采取監(jiān)管談話措施，因公司存在多項(xiàng)違規(guī)行為。

　　首先，津投城開(kāi)未能未及時(shí)披露土地收儲(chǔ)進(jìn)展。2023年9月29日，公司發(fā)布《關(guān)于公司土地收儲(chǔ)的公告》，披露與東麗區(qū)土地整理中心簽署《天津市土地整理儲(chǔ)備項(xiàng)目補(bǔ)償合同》。2023年12月18日，東麗區(qū)土地整理中心向公司出具《關(guān)于沙柳北路項(xiàng)目A-D地塊分地塊補(bǔ)償金額的說(shuō)明》，明確收儲(chǔ)面積、補(bǔ)償款。2024年1月31日，公司2023年度業(yè)績(jī)預(yù)告披露，報(bào)告期內(nèi)實(shí)現(xiàn)政府對(duì)沙柳路土地收儲(chǔ)，營(yíng)業(yè)收入增加。2024年7月6日，公司披露《關(guān)于土地收儲(chǔ)的進(jìn)展公告》，披露不及時(shí)。

　　其次，津投城開(kāi)未及時(shí)披露項(xiàng)目調(diào)規(guī)補(bǔ)償。2023年9月21日，天津市政府同意給予公司7.34億元調(diào)規(guī)對(duì)價(jià)補(bǔ)償。公司知悉會(huì)議結(jié)果后，未及時(shí)進(jìn)行披露。

　　此外，津投城開(kāi)未及時(shí)披露5筆重大訴訟。公司2024年半年報(bào)披露5筆訴訟事項(xiàng)，訴訟金額及其占最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)比例達(dá)到臨時(shí)報(bào)告要求，但公司未在收到傳票后及時(shí)披露。

　　最后，津投城開(kāi)未披露2023年度業(yè)績(jī)預(yù)告更正公告。公司《2023年度業(yè)績(jī)預(yù)盈公告》披露預(yù)計(jì)凈利潤(rùn)為0.32億元至0.48億元、扣非后凈利潤(rùn)為0.31億元至0.46億元之間。公司2023年年報(bào)披露凈利潤(rùn)為0.38億元、扣非后凈利潤(rùn)為-12.77億元。扣非后凈利潤(rùn)差異較大，公司未披露業(yè)績(jī)預(yù)告更正公告。

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，我局決定對(duì)公司采取出具警示函的監(jiān)督管理措施，對(duì)時(shí)任董事長(zhǎng)郭維成、時(shí)任董事會(huì)秘書(shū)孫迅、時(shí)任總經(jīng)理張亮采取監(jiān)管談話措施。

　　公開(kāi)資料顯示，公司是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)為主，物業(yè)管理為輔，集建筑設(shè)計(jì)、商品房銷(xiāo)售、房屋出租和咨詢服務(wù)為一體的房地產(chǎn)綜合性大型企業(yè)。