今日地產板塊逆市突圍，龍頭房企表現突出，中證800地產指數成功收紅。截至收盤，大悅城漲停，招商蛇口上漲3.6%，海南機場（維權）上漲2.6%，萬科A、保利發展、衢州發展等成功收紅。

　　熱門ETF方面，代表A股龍頭地產行情的地產ETF（159707）全天震蕩飄紅，場內價格收漲0.73%，日線斬獲四連陽！全天成交額超3400萬元，交投維持高度活躍。

　　消息面上，北京地區近期二手房成交量繼續回暖。據媒體報道，11月以來，北京地區二手房網簽量同比增長4成。從掛牌量看，截至目前，北京地區二手房掛牌量為148722套，創下近年新低。今年4月，北京地區二手房掛牌量曾高達17.4萬套。

　　市場分析人士指出，進入11月，部分區域，特別是前期價格調整較多的二手房開始出現成交價格小幅上行的現象。整體來看，大部分二手房成交價格都比8、9月的低點有所反彈。從市場趨勢看，上周末北京二手房日成交量繼續維持在1000套以上，這代表了市場熱度還在延續。

　　中銀證券認為，當前行業大方向向好較為明確，圍繞樓市供需兩端、經濟復蘇的政策仍在持續發力過程中，且后續的政策或更具針對性，最新出臺的住房交易稅費降低新政可以在一定程度上鞏固前期市場修復行情。對于地產板塊的投資機會來說，短期內國內地產行情將主要依據于基本面數據的修復，我們認為需重視地產板塊的投資機會。

　　配置方向上，中銀證券指出，現階段建議關注三條主線：

　　①政策寬松后預期能有改善的底部反轉彈性標的；

　　②后續政策發力針對性較強的、核心城市布局為主的優質房企；

　　③受益于地方政府化債、收儲、舊改類的地方國企。

　　估值層面上看，以央國企、優質房企為代表龍頭地產當前仍處估值低位區間。以地產ETF（159707）標的指數為例，截至11月28日，該指數最新PB估值僅為0.76倍，處近10年約11%分位點，估值低位特征明顯。隨著政策的持續發力，樓市有望維持企穩趨勢，龍頭地產估值有望抬升，當前配置性價比或較高。

　　布局央國企及優質房企，建議重點關注地產ETF（159707）。資料顯示，地產ETF（159707）跟蹤中證800地產指數，匯集市場12只頭部優質房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優勢，前十大成份股權重超9成，央國企含量高！在行業出清大背景下，龍頭地產或更具彈性！

　　數據來源：滬深交易所、中證指數公司、Wind等。

　　風險提示：地產ETF被動跟蹤中證800地產指數，該指數基日為2004.12.31，發布日期為2012.12.21，指數成份股構成根據該指數編制規則適時調整，其回測歷史業績不預示指數未來表現。文中指數成份股僅作展示，個股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉信息和交易動向。基金管理人評估的該基金風險等級為R3-中風險，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現的信息（包括但不限于個股、評論、預測、圖表、指標、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對任何自主決定的投資行為負責。另，本文中的任何觀點、分析及預測不構成對閱讀者任何形式的投資建議，亦不對因使用本文內容所引發的直接或間接損失負任何責任。基金投資有風險，基金的過往業績并不代表其未來表現，基金管理人管理的其他基金的業績并不構成基金業績表現的保證，基金投資須謹慎。